К строительным спорам относятся дела, связанные со строительством, выполнением строительных, монтажных, пусконаладочных, проектных, изыскательских работ, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, сооружений.
К спорам в сфере строительства также относятся:
- Вопросы, вытекающие из инвестиционных договоров в строительстве, договоров простого товарищества, направленных на создание объекта недвижимого имущества.
- Споры, вытекающие из договоров участия в долевом строительстве, иных договоров, направленных на создание, реконструкцию, капитальный ремонт объекта недвижимости.
- Споры по делам, связанным с управлением недвижимостью, установлением ограниченных прав на объекты недвижимости, передачей объектов недвижимого имущества.
Сложность данной категории дел обусловлена тем, что строительные споры возникают из строительных отношений, которые регламентируются как общими, так и специальными нормами законодательства, многочисленными техническими специальными нормами, которые также регулируют выполнение строительных и иных, неразрывно связанных со строительством объекта работ.
Специфичность данной категории споров следует из особенностей правового регулирования договора строительного подряда и иных договоров, предметами которых является выполнение строительных или прочих, неразрывно связанных со строительством строительно-монтажных, проектных, изыскательских и других работ.
Услуги строительного юриста
Вот основные виды ситуаций, в которых наши юристы по строительным спорам смогут вам помочь:
- Отказ заказчика от подписания актов выполненных работ и от их приёмки;
- Выполнение подрядчиком дополнительных работ, которые не были согласованы сторонами;
- Отказ от договора строительного подряда любой из сторон;
- Ненадлежащее качество выполненных работ;
- Превышение стоимости выполненных работ;
- Просрочка выполнения работ либо их оплаты;
- Неполная оплата выполненных работ и т.д.
Причинами возникновения строительных споров и, соответственно, их особенностями являются:
- Несогласование сторонами условий договора.
- Формальный подход к их согласованию.
- Отказ сторон в определении своих возможностей исполнения собственных обязательств.
- Иные элементарные ошибки, которые допускаются при установлении (прекращении) либо исполнении обязательств, предусмотренных договором строительного подряда.
Неправильно составленный договор строительного подряда может лишить любую из сторон возможности защитить свои права в полном объеме и при необходимости взыскать задолженность и убытки, поэтому так важно воспользоваться услугами юриста по строительству. Также, в процессе заключения и исполнения договора возникает много спорных ситуаций, которые не всегда могут быть решены путем переговоров, в результате чего одна из сторон вынуждена обращаться в суд. Чтобы избежать попадания в любую из этих ситуаций, необходимо обратиться к профессиональному адвокату по строительным спорам.
Услуги адвоката по строительным спорам в Москве
- Помогут определить перспективу решения строительного судебного спора в Вашу пользу;
- Разработают стратегию дальнейших действий для минимизации рисков;
- Найдут и используют имеющуюся информацию и доказательства на благо клиента;
- Составят иск в суд и подготовят пакет документов, необходимый для судебного разбирательства;
- Возьмут на себя представление Ваших интересов в судебном разбирательстве.
Консультация юриста по строительству компании «Рубикон» поможет вам урегулировать конфликт до суда, а в случае, когда это невозможно — наши специалисты защитят ваши интересы в суде.
