Чтобы достичь уровня «ввода в эксплуатацию», застройщику необходимо пройти длинный путь, который начинается с разрешения на строительство. Квалифицированное юридическое сопровождение строительных компаний сможет ускорить процесс согласования необходимых документов, избежать серьезных экономических рисков, проработать эффективную стратегию строительных работ.
Если еще до начала строительства учесть все возможные правовые вопросы и предотвратить спорные ситуации, то вероятность возникновения проблем с законом будет минимальной. Для этого потребуется юридическое сопровождение строительства.
Юридические услуги в строительстве
Участие юриста заключается в правовом сопровождении строительного процесса от начала и до конца. Поэтому и задачи стоят достаточно обширные и сложные:
- Минимизировать риски неисполнения обязательств поставщиками и подрядчиками.
- Осуществлять взаимодействие с государственными и контролирующими органами.
- Осуществлять правовую экспертизу документов.
- Защищать интересы застройщика в суде.
- Контролировать процесс на соответствие требованиям законодательства.
- Участвовать при вводе объекта в эксплуатацию. Ввод объекта в эксплуатацию осуществляется при получении необходимого разрешения в уполномоченном органе. На основании этого документа производится регистрация права собственности на объект недвижимости и его постановка на кадастровый и налоговый учёт.
Профессиональный юрист по сопровождению строительства компании «Рубикон» проведёт экспертное сопровождение строительства на всех этапах. В его компетенции знать актуальные изменения правовой базы, особенности договорной работы в строительстве, процедуры оформления строительства и земельных участков под застройку. Он составит проектно-сметные и разрешительные документы.
На какую нормативную базу опирается юрист по сопровождению строительства?
Юристу по разрешению на строительство нужно брать во внимание десятки, если не сотни, правовых нюансов. Для каждого этапа строительства актуальны свои особенности, но все они регламентированы правовыми документами. В России регулирование строительной деятельности осуществляется в основном:
- Гражданским кодексом Российской Федерации.
- Государственным стандартом и сводом строительных норм и правил из постановления Правительства Российской Федерации № 1521 от 26.12.2014 г.
- Градостроительным кодексом Российской Федерации.
- Федеральным законом № 123 от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
- Федеральным законом № 384 от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Договоры как гарантия законности строительного объекта
Ключевой аспект деятельности юриста по сопровождению строительства связан с контролем юридической грамотности договоров, а также их полным соответствием действующему законодательству.
Всем строительным договорам требуется доскональная проработка, так как именно они будут определять законность строительного объекта в будущем. Не только договоры, но и любые вопросы, связанные со строительством, требуют тщательного и надлежащего юридического оформления. Применение профессионального подхода для предупреждения и решения спорных ситуаций обусловлено сложностью налогового, земельного, градостроительного законодательства. А санкции за нарушения в этой сфере способны расшатать или погубить даже стабильный строительный бизнес.
Участие юриста заключается в правовом сопровождении строительного процесса от начала и до конца. Поэтому и задачи стоят достаточно обширные и сложные:
- Минимизировать риски неисполнения обязательств поставщиками и подрядчиками.
- Осуществлять взаимодействие с государственными и контролирующими органами.
- Осуществлять правовую экспертизу документов.
- Защищать интересы застройщика в суде.
- Контролировать процесс на соответствие требованиям законодательства.
- Участвовать при вводе объекта в эксплуатацию. Ввод объекта в эксплуатацию осуществляется при получении необходимого разрешения в уполномоченном органе. На основании этого документа производится регистрация права собственности на объект недвижимости и его постановка на кадастровый и налоговый учёт.
Профессиональный юрист по сопровождению строительства компании «Рубикон» проведёт экспертное сопровождение строительства на всех этапах. В его компетенции знать актуальные изменения правовой базы, особенности договорной работы в строительстве, процедуры оформления строительства и земельных участков под застройку. Он составит проектно-сметные и разрешительные документы.
На какую нормативную базу опирается юрист по сопровождению строительства?
Юристу по разрешению на строительство нужно брать во внимание десятки, если не сотни, правовых нюансов. Для каждого этапа строительства актуальны свои особенности, но все они регламентированы правовыми документами. В России регулирование строительной деятельности осуществляется в основном:
- Гражданским кодексом Российской Федерации.
- Государственным стандартом и сводом строительных норм и правил из постановления Правительства Российской Федерации № 1521 от 26.12.2014 г.
- Градостроительным кодексом Российской Федерации.
- Федеральным законом № 123 от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
- Федеральным законом № 384 от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Договоры как гарантия законности строительного объекта
Ключевой аспект деятельности юриста по сопровождению строительства связан с контролем юридической грамотности договоров, а также их полным соответствием действующему законодательству.
Всем строительным договорам требуется доскональная проработка, так как именно они будут определять законность строительного объекта в будущем. Не только договоры, но и любые вопросы, связанные со строительством, требуют тщательного и надлежащего юридического оформления. Применение профессионального подхода для предупреждения и решения спорных ситуаций обусловлено сложностью налогового, земельного, градостроительного законодательства. А санкции за нарушения в этой сфере способны расшатать или погубить даже стабильный строительный бизнес.
Оказываемые услуги:
-
Предоставляем комплексный подходк консультированию по безопасному ведению строительного бизнеса и его защите;
-
Минимизируем гражданско-правовые,административные и налоговые риски;
-
Консультируем по вопросам договоров строительного подряда;
-
Формируем по запросу юридическое заключениепо уголовно правовым рискам в рамках исполнения строительного подряда;
-
Консультирование по вопросам создания, приобретения и продажи недвижимости,включая вопросы проектирования, строительства, реконструкции, аренды, ипотеки, сервитута земельных участков, зданий, предприятий (имущественных комплексов), производства улучшений недвижимого имущества;
-
Участие в переговорах по сложным схемам строительства;
-
Юридические проверки(due diligence) правового статуса различных объектов недвижимости;
-
Комплексное сопровождение сделок купли-продажи,аренды торговых, офисных и жилых объектов, в том числе загородных комплексов, как в Москве, так и в других регионах России;
-
Правовая помощь в отношениях с органами исполнительной властипри приобретении прав на здания и земельные участки в Москве и Московской области
-
Правовая помощь при государственной регистрации правна недвижимое имущество и соответствующих сделок;
-
Досудебные процедуры урегулирования конфликтов;
-
Судебная защита прав собственностии иных вещных прав на объекты недвижимости;
-
Представление интересов в российских судахпо всем вопросам земельного и строительного законодательства.
Рейтинги
партнеры
